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為了避免「釘子戶」拖延都市更新的進度，現行「都市更新條例」賦予各地政府可以「強制徵收」、「強行代拆」，不過社會團體出面質疑，這是強迫居民接受都更的2把刀，呼籲政府應該檢討這兩條惡法背後掩蓋的都更爭議。(李人岳報導)
為了避免「釘子戶」拖延都市更新的進度，現行「都市更新條例」第25-1條、36條賦予各地都更實施者，在協商不成後，得向地方政府申請強制徵收、強行代拆，不過「台灣都市更新公正促進協會」代表李昭玫說，這就有如架在民眾脖子上、強迫接受都更的2把刀。
台北市士林區「文林苑都更案」住戶王先生說，家中3年前就已經自行完成更新，但建商卻繞過同一街廓的其他反對者，造成同意都更者達到91.5%的表象，跨過可以申請強徵強拆的80%同意者門檻，但如果以整個被畫為都更區的街廓來看，整體的同意比例只有57%。
台北市都市更新處股長江中信說，都更實施者依法提出都市更新申請，台北市政府必須依法受理，市政府也希望相關程序能夠更為完備，並不是一定要強徵強拆，這個個案也還沒有訂出施工日期。不過立委林淑芬質疑，強徵強拆是不得已才使用的工具，80%同意是否就應該強徵強拆也存在爭議，未來修法即使不取消強徵強拆的條文，也應該拉高相關配套措施的門檻。
來自: http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110714/1/2v23e.html
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